VAUX-SUR-MER Proche plages, maison 212 m2
VAUX SUR MER - VILLA NEUVE PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose à la vente cette superbe villa neuve, aux prestations haut de gamme, offrant 212 m² habitables sur deux niveaux, avec piscine privée, terrain paysager et garage de 26 m². Située dans un environnement privilégié à proximité de la plage, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC invité, buanderie, vaste salon/séjour de 57 m², baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (13,81 m²), suite parentale avec dressing (7,27 m²) et salle d'eau (7,13 m²), chambre de 17,79 m², dégagement.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires (13,74 m², 14,23 m² et 16,24 m²), deux salles d'eau, deux WC, deux dressings, dégagements fonctionnels, surface totale à l'étage : 80,46 m².
Prestations premium :
Domotique, climatisation réversible, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cuisine haut de gamme,
Jardin paysager avec système d'arrosage intégré, piscine 19,5 m², terrasse en bois.
Une maison clé en main, moderne, élégante, et parfaitement pensée pour allier confort et qualité de vie.
Caracteristiques
- Surface séjour : 57 m²
- Surface terrain : 458 m²
- Année construction : 2024
- Exposition : Ouest
- Vue : Bord de mer
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Toit terrasse
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 3 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Piscine
- Jacuzzi spa
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail automatique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Bientôt disponible
-
Classe climat (ges)
Bientôt disponible
En savoir plus
Informations légales
- 1 675 566 € honoraires inclus
3,40% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 620 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici