VAUX-SUR-MER Proche plages, maison 212 m2

Nouveauté ! Baisse de prix

VAUX-SUR-MER Proche plages, maison 212 m2

1 675 566 €
1 759 344 $ 1 373 964 £
212 m²
458 m²
4
3

VAUX SUR MER - VILLA NEUVE PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose à la vente cette superbe villa neuve, aux prestations haut de gamme, offrant 212 m² habitables sur deux niveaux, avec piscine privée, terrain paysager et garage de 26 m². Située dans un environnement privilégié à proximité de la plage, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC invité, buanderie, vaste salon/séjour de 57 m², baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (13,81 m²), suite parentale avec dressing (7,27 m²) et salle d'eau (7,13 m²), chambre de 17,79 m², dégagement.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires (13,74 m², 14,23 m² et 16,24 m²), deux salles d'eau, deux WC, deux dressings, dégagements fonctionnels, surface totale à l'étage : 80,46 m².
Prestations premium :
Domotique, climatisation réversible, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cuisine haut de gamme,
Jardin paysager avec système d'arrosage intégré, piscine 19,5 m², terrasse en bois.
Une maison clé en main, moderne, élégante, et parfaitement pensée pour allier confort et qualité de vie.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 57 m²
  • Surface terrain : 458 m²
  • Année construction : 2024
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Bord de mer
  • État intérieur : Neuf
  • État extérieur : Neuf
  • Couverture : Toit terrasse
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 3 salles de douche
  • 5 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Jacuzzi spa
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence


Ingrid Crabouiller
183 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN
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Vente villa Vaux-sur-Mer
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