VAUX-SUR-MER Proche plages, maison 216 m2

Baisse de prix

VAUX-SUR-MER Proche plages, maison 216 m2

1 810 000 €
1 900 500 $ 1 484 200 £
216 m²
364 m²
4
3

VAUX SUR MER - VILLA NEUVE APERCU MER
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa neuve de 216 m² habitables, idéalement située rue des Banches de Mer à Vaux-sur-Mer, à deux pas de la plage et dans un environnement résidentiel prisé. 
Cette propriété d'exception, construite avec des matériaux haut de gamme, offre des prestations modernes et raffinées :
– Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
– À l'étage, une superbe pièce de vie de 63 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec aperçu mer, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le terrain, entièrement paysager, accueille une piscine privée ainsi qu'un garage offrant praticité et confort.
Prestations premium :
– Domotique dernière génération,
– Climatisation réversible haut de gamme,
– Grandes baies vitrées,
– Finitions soignées,
– Environnement calme et recherché.
Une villa neuve clé en main, mêlant confort moderne, emplacement rare et vue dégagée sur l'océan, prête à vous accueillir immédiatement.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 63 m²
  • Surface terrain : 364 m²
  • Année construction : 2023
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Aperçu mer
  • État intérieur : Neuf
  • État extérieur : Neuf
  • Couverture : Toit terrasse
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 5 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Jacuzzi spa
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence


Ingrid Crabouiller
183 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN
Consulter le barème Ingrid Crabouiller
logo Ingrid Crabouiller
Vente villa Vaux-sur-Mer
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