NICE Fabron, maison 148,52 m2
NICE OUEST Fabron
Villa Individuelle / Jardin / Calme / Vue Mer / Stationnements / Garage / Domaine Sécurisé
Charmante maison individuelle construite en 1977 édifié sur une parcelle de 4650 m² dans un domaine sécurisé ayant l'accès à une piscine et un cours de tennis privé.
Cette demeure sur deux niveaux, bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue sur mer et montagnes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec un wc visiteur, d'un grand séjour lumineux de 43 m² tournant autour d'une cheminée complété par une cuisine indépendante et son grand cellier.
À l'étage, quatre spacieuses chambres dont une avec sa salle de bain et son wc, puis une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dispose aussi de deux grandes terrasses.
En sous-sol, vous trouverez un espace de plus de 70 m² comprenant un garage fermé et un studio avec salle d'eau et wc indépendant.
Le terrain bénéficie d'une parcellisation constructible de 3502 m² avec servitude et non viabilisé.
Emplacement exceptionnel et privilégié, à quelques minutes des commodités et du centre ville de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 4650 m²
- Année construction : 1977
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 5 parkings
Prestations
- Piscine collective
- Calme absolu
- Double vitrage
- Vue mer et montagne
- Cours de tennis
- systéme d'alarme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 1 365 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 300 000 € hors honoraires), bien en copropriété (14 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 380 € (115 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici