NICE OUEST Fabron
Villa Individuelle / Jardin / Calme / Vue Mer / Stationnements / Garage / Domaine Sécurisé

Charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 4650m² dans un domaine sécurisé ayant l'accès à une piscine et des cours de tennis.
Cette demeure sur deux niveaux bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue sur mer et montagnes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec un wc visiteur, d'un grand séjour lumineux de 43m² tournant autour d'une cheminée complété par une cuisine indépendante et son cellier mesurant 20m².
À l'étage, quatre spacieuses chambres dont une avec sa salle de bain et son wc, puis une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dispose aussi de deux grandes terrasses.
En sous-sol, vous trouverez un espace de plus de 70 m² comprenant un garage fermé et un studio avec salle d'eau et wc indépendant. 
Le terrain bénéficie d'une parcellisation de 3502m² en Ufc5.
Emplacement exceptionnel et privilégié, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20