NICE Fabron, maison 126 m2

Exclusivité Nouveauté !

NICE Fabron, maison 126 m2

1 099 000 €
1 153 950 $ 901 180 £
126 m²
1 665 m²
3
3

Nice Ouest - Terron
VILLA INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN 1665M2 / PISCINE / STATIONNEMENTS 

Véritable COUP DE CŒUR ! !

Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa de plain-pied pleine d'authenticité vous séduira par son charme provençal et son cadre de vie idyllique.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m² avec arbres fruitiers, cette propriété offre une belle piscine sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses, ainsi qu'un vaste espace de stockage d'environ 70 m².
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, un sol en tomette d'époque, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, dont une suite indépendante idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, un charme fou qui fait de cette villa individuelle un produit très rare sur le marché niçois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 1665 m²
  • Année construction : 1949
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 3 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 3 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Vide sanitaire
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Cave à vin

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence


Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie
06200 Nice
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