SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Résidentiel, appartement 142,1 m2
Mandat 3783 " A DEUX PAS DU VILLAGE / CALME ABSOLU "
Idéalement situé, dans une petite copropriété de 2 logements, au calme absolu et à seulement 250 mètres du village et ses commerces, ce haut de villa d'une surface de 142 m² carrez bénéficie d'un extérieur de 411 m² comprenant un jardin, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle privative 4X7.
Il se compose d'un appartement 6 pièces, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un bureau de 8,70 m² (ou petite chambre), un vaste séjour salon de 32,50 m², et à l'étage une immense chambre mansardée de 22,40 m² carrez (40 m² au sol), une salle de bains avec douche et WC, un grenier et deux dressings,
Ainsi qu'un petit appartement indépendant et attenant, comprenant : une entrée, un cagibi, un WC et des combles mansardés (10 m² au sol).
Prestations et équipements : Vue dégagée, volets PVC ou bois, huisseries double vitrage et simple vitrage bois, local technique, assainissement individuel aux normes, abri 2 voitures (32 m²), chauffage au sol gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), chaufferie, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle privative 4X7 au chlore, terrasses couvertes.
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 411 m²
- Année construction : 1965
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Prox. village
- Double vitrage et simple
- Calme absolu
- Vue dégagée
- Résidentiel
- Chauffage au sol gaz
- Terrasse couverte
- Piscine 7X4 traditionnelle
- Abri 2 voitures
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Bientôt disponible
-
Classe climat (ges)
Bientôt disponible
En savoir plus
Informations légales
- 495 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (471 428 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici