Découvrez ce magnifique appartement duplex, d'une surface généreuse de 142m², offrant un cadre de vie privilégié, à vivre comme une maison.

Situé au premier étage (R+1), l'appartement se compose :
D'une entrée .
D'une cuisine fermée et aménagée.
D'un vaste salon-salle à manger de 32m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain, et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins.
À l'étage supérieur, une pièce de 22m² sous rampant est à aménager, offrant de belles perspectives d'extension ou de création d'un espace unique. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche et baignoire et espace de rangements.
En rez-de-chaussée, une annexe indépendante, aménagée sur deux niveaux, inclut un local technique, un WC, un point d'eau et une pièce sous rampant. Cet espace offre de multiples possibilités.

L'appartement bénéficie d'une entrée privative avec portail, de places de parkings dédiée, d'une terrasse et d'une piscine privative, le tout pour une superficie de 411m² en jouissance exclusive.

Situé au calme, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, sans charges. Vous profiterez d'une proximité immédiate et d'un accès à pied aux commerces et commodités de Saint-Cézaire sur Siagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Ludovic au 06 03 10 63 26 ou par mail ludovic@agencedeprovence.com