CAGNES-SUR-MER Cros-de-Cagnes, appartement 73 m2
Exclusivité - Cros de Cagnes - 3 pièces avec aperçu mer
Vivez au rythme du Cros de Cagnes ! À seulement 100 mètres de la mer et en plein cœur de ce quartier recherché, cet appartement 3 pièces vous offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : marché de l'avenue des Oliviers, commerces, restaurants, transports, médecins, boulangerie… Ici, la vie de quartier bat son plein.
Situé dans la résidence “Marésol”, ce bien habitable de suite dispose d'un beau potentiel de modernisation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 6,84 m², conçue dès l'origine comme un véritable espace de vie supplémentaire, où l'on profite d'un aperçu mer et d'une ambiance confortable toute l'année.
L'appartement bénéficie du calme des chambres côté cour, tandis que la loggia apporte volume et luminosité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, les charges comprennent l'eau froide, et un garage peut être proposé en supplément.
Un bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour savourer la douceur de vivre du Cros de Cagnes, entre authenticité et bord de mer.
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Année construction : 1976
- Exposition : Est sud nord
- Vue : Mer ville
- Eau chaude : Individuelle chaudière
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Interphone
- Ascenseur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 324 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (80 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 704 € (142 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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165 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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