Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché à Montpellier – centre-ville, rue Henri Guinier, à deux pas des Halles Laissac.

Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien, un T2 de 27,15 m² Carrez (27,42 m² au sol), offre une belle organisation de l'espace et tout le charme de l'ancien : cheminée décorative, barres au sol, belle hauteur sous plafond… Il est loué 730 € CC en meublé. Vendu au prix de 129.200 € FAI. (honoraires charge vendeur)

Le bien sera OBLIGATOIREMENT vendu avec un second logement sur le même palier, un T1 de 14,58 m² Carrez (26,11 m² au sol), salle d'eau avec WC sani-broyeur. Il est loué 550 € CC en meublé. Ce second logement est au prix de 58.000 €.

Soit un total de 187.200 € pour les 2 lots.

À noter : les deux appartements sont desservis par un seul compteur électrique.

Petite copropriété de 8 lots, propre et bien entretenue. 

Taxe foncière : 818 €.
Charges : 617 €/an.
Un ensemble rare sur le marché, idéalement placé en plein cœur de Montpellier.

Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Devier Immobilier située à Montpellier centre ville au 04.67.22.28.00