À vendre – 2 pièces avec terrasse, vue mer et piscines avec une place de parking – Place centrale, Cap Esterel, Agay

Emplacement de choix ! Situé en plein cœur du célèbre village de Cap Esterel à Agay, sur la place centrale, ce charmant 2 pièces de 27 m² allie confort, vue imprenable et accès direct à toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une terrasse d'angle exposée est et sud de 7,65 m² avec la jouissance d'un rez-de-jardin, offrant une superbe vue sur la mer et les piscines.

Ce bien est actuellement sous gestion Pierre & Vacances (résiliable au 30 septembre 2025) et comprend une place de stationnement privative, un vrai plus dans ce secteur prisé.

Au sein du domaine sécurisé de Cap Esterel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel, avec un large panel d'activités :
piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations… et accès à la plage à pied ou en petit train.

Un bien idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif de qualité.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !


Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).