RARE - Bas de la Rue des Calanques - au calme
Superbe appartement 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé ! 
Découvrez cet exceptionnel appartement de 2 pièces de 29 m², agrémenté d'une chambre en mezzanine, offrant un total de 6 couchages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme méditerranéen. Il est vendu entièrement équipé, prêt à accueillir vos vacances de rêve.
Situé dans un domaine d'exception, niché entre la mer turquoise et le massif de l'Estérel, à Agay dans le Var, cet appartement bénéficie d'un cadre idyllique. Vous pourrez profiter de multiples piscines, d'un magnifique golf, de restaurants, commerces, courts de tennis et d'un large éventail d'activités pour toute la famille.
 
Le tout à seulement quelques pas de la plage !
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif de choix, ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans un lieu prisé. Cet appartement allie modernité, confort et un emplacement privilégié pour des moments inoubliables sous le soleil !

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements et visites avec Sonia : 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »