AGAY Bord de mer, appartement 36 m2
ATYPIQUE
Dans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, grand 2 pièces totalement rénové avec goût, 35.70m² loi Carrez, meublé, équipé, en rez-de-chaussée. Situation idéale dans le village. Coup de cœur assuré !!!
Plage en sortie de domaine, accessible à pied.
Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Ancien local commercial pouvant facilement retrouver sa destination d'origine.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
• le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
• l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
• le service de sécurité 365 jours/365,
• et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements et visites, contactez Sonia au +33 (0)7 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Caracteristiques
- Année construction : 1989
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Prestige
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Piscine
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (153 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 652 € (221 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici