AGAY Bord de mer, appartement 27,43 m2

AGAY Bord de mer, appartement 27,43 m2

169 000 €
177 450 $ 138 580 £
27 m²
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À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Esterel
Quartier du Hameau – Agay


Situé dans le magnifique domaine de Cap Esterel, entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² avec terrasse de 7,95 m² offre un cadre de vie idyllique et un excellent potentiel.

Nichée dans le quartier calme du Hameau, cette belle opportunité vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et les paysages du domaine. L'appartement est facilement accessible, et une place de stationnement privative dans le parking couvert est incluse.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Le domaine de Cap Esterel vous propose une offre complète de loisirs et services : piscines, golf, tennis, restaurants, commerces, animations et activités variées. Les plages sont accessibles à pied ou avec le petit train touristique.

Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif au cœur d'un environnement privilégié.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements et visites avec Sonia : 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 7 m²
  • Année construction : 1992
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Aperçu mer
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 169 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (111 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 508 € (209 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Contact agence


Esterel Immobilier
52 Rue des Calanques
83530 Agay
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logo Esterel Immobilier
Vente appartement Agay
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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