UZÈS, maison 210 m2
Plus que rare sur le secteur du Pont du Gard, à seulement dix minutes d'Uzès. Au sein d'un village au patrimoine naturel remarquable, doté de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée de manière qualitative, ne peut que séduire de par sa situation, la distribution des espaces et les prestations qu'elle offre.
La vue depuis la piscine (14 x 7) et sa plage est vraiment superbe. Elle donne envie de découvrir les 210 m² de la maison principale ainsi que les quatre gîtes attenants de 42, 38, 35 et 29 m²( superficies en sus) installés sur un terrain clos - magnifique jardin élégamment végétalisé et arboré - de 2900 m² situé en limite de zone naturelle.
Le rez-de-chaussée de la maison principale présente une vaste pièce de vie de 65 m² aux larges ouvertures donnant sur une grande terrasse couverte, avec une cheminée, une cuisine idéalement équipée, un cellier-buanderie, trois chambres de belle taille, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux toilettes.
A l'étage un grand dégagement-dressing derrière une verrière mène à une belle suite parentale de 45 m² disposant d'un salon privatif, une salle d'eau, un double bureau avec vue panoramique et un grand dortoir.
Ces espaces bien pensés complètent harmonieusement la maison principale, supplantée par les quatre gîtes cités plus haut qui s'avèrent parfaitement fonctionnels : il serait d'ailleurs possible d'ajouter un autre gîte en transformant l'atelier actuel de 23 m².
Ce bien, vous l'aurez compris, est, au vu de ses atouts et de ses destinations potentielles (maison familiale, location des gîtes avec revenu confortable...) à visiter sans plus tarder.
Caracteristiques
- Surface séjour : 65 m²
- Surface terrain : 2955 m²
- Année construction : 1983
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- 8 chambres
- 5 terrasses
- 1 salle de bain
- 6 salles de douche
- 7 toilettes
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 1 248 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici