SAUVIAN Coté Mer, maison 208 m2
Situation privilégiée pour cette magnifique villa en partie de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin arboré et paysagé de plus de 1 000 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les services et commodités. Elle est située dans un typique village languedocien et dans idéalement situé (à 3 km de la sortie d'autoroute de l'A9 et à 5 km des plages)
Doucet Immo est heureux de vous présenter cette belle villa de type F10, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant pour la maison principale environ 160 m² habitables, comprenant 6 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée et 1 suite parentale. Une annexe de 55 m² complète l'ensemble, avec deux chambres, un cellier et une réserve. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m², avec un vaste garage de 40 m², un carport et de multiples places de stationnement.
Elle bénéficie d'une excellente exposition sud-est pour ses pièces à vivre – cuisine, séjour, salon (environ 80 m²) – ainsi que pour sa suite parentale, ses terrasses et son espace piscine.
Du côté extérieur, vous retrouverez une cuisine d'été, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse couverte.
Prestations de qualité, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À voir absolument !
Caracteristiques
- Surface séjour : 65 m²
- Surface terrain : 1021 m²
- Année construction : 1996
- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 8 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 5 toilettes
- 2 garages
- 5 parkings
Prestations
- Double vitrage
- Piscine
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Climatisation réversible
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Doucet Immobilier
106 Boulevard de la liberté
34500 Béziers
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