LE TIGNET, maison 180 m2

Exclusivité Nouveauté !

LE TIGNET, maison 180 m2

799 000 €
838 950 $ 655 180 £
180 m²
980 m²
6
4

Mandat 3793       " EXCLUSIVITE / SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL "
Idéalement située, sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements.
Au rez-de-chaussée, le logement principal d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, WC indépendant, un vaste séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains balnéo, douche et terrasse, un WC.
Au rez de jardin, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée US, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée 6,8X3,5 avec SPA à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisant environ 3,7 kw.
Excellent rapport locatif en saisonnier et notée 4 étoiles ( logement principal entre 28 000€ et 30 000€ euros / an ). 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 980 m²
  • Année construction : 1988
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Panoramique mer
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Rénové
  • 6 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 4 toilettes

Prestations

  • Vue panoramique mer
  • Piscine chauffée 6,8X3,5
  • SPA à débord. chauffé
  • Poële à granulés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Pergola bioclimatique 3,8X3,5
  • Panneaux photovoltaiques
  • Secteur calme et résidentiel

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

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Agence du Tignet
370 route de Draguignan
06530 Le Tignet
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