NICE cimiez, demeure de prestige 220 m2
Exceptionnel, en plein cœur de CIMIEZ, demeure de prestige, conservée et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa belle époque offre un magnifique séjour de plus de 70m² avec sa magnifique cheminée conservée, sa belle hauteur sous plafond, une incroyable luminosité entourée de verdure, une cuisine indépendante équipée tout confort, la possibilité d'une chambre de plain-pied ou d'un ascenseur si besoin, le bel escalier d'origine a été conservé, à l'étage 3 magnifiques suites, un coin bureau, un accès a un roof top de 80m² avec une vue superbe sur les jardins de l'emblématique Régina et à 360 sur la ville et la mer.
Pour les invités sur la partie ouest une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave, chaufferie. Un grand garage ainsi qu'une allée pour stationner et pour agrémenter le tout, un espace arboré d'oliviers centenaires avec sa piscine chauffée, jardin paysagé et un espace verger en ouest de la villa.
Caracteristiques
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 644 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Toit terrasse
- 5 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 3 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 2 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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ATRIO IMMOBILIER
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06800 Cagnes-sur-Mer
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