Maison A VENDRE 10188 – Quartier du Golf à Montauban.
Située dans le très recherché quartier du Golf, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison T6 de 135 m² est implantée sur un grand terrain de 1161 m².
Elle offre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 49m², créant un espace convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement sur le jardin. Vous trouverez également un grand cellier 5m² pour le rangement et un garage attenant de 19.2m².
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres de 12,26 m², chacune équipée d'un grand placard intégré. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en extérieur. Si cinq chambres vous paraissent trop, il est tout à fait possible d'en transformer une en bureau ou en pièce polyvalente selon vos besoins.
La salle d'eau de 7,52 m² est moderne et fonctionnelle, avec une grande douche à l'italienne, double vasque et large miroir.
Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au sol gaz et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (DPE B). Elle est équipée également de doubles vitrages intégraux et de volets roulants électriques en aluminium pour un confort optimal. Le sol est en carrelage dans les pièces de vie , apportant chaleur et élégance.
À l'extérieur, une grande terrasse à l'entrée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours pour vos repas ou apéritifs. Le terrain de 1 161 m² offre également la possibilité de garer jusqu'à 4 à 5 véhicules.
Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et luminosité, dans un secteur calme et prisé de Montauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. 
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 269 000€ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.