LA MÉNITRÉ, maison de ville 146 m2
Grande maison située au coeur de la Ménitré (commerces, gare et bords de Loire accessibles à pied) et offrant un cadre de vie agréable avec son grand salon-séjour baigné de lumière et donnant sur la cuisine aménagée, elle accueillera famille ou amis avec ses cinq chambres dont une suite parentale et une autre salle de bains.
Elle dispose d'un grand garage avec un atelier, et un second garage. À l'extérieur, son jardin arboré avec un potager, un poulailler, un puits et deux terrasses vous attendent.
Le village de La Ménitré, charmant et accueillant, occupe une position privilégiée et stratégique, étant situé à proximité des villes dynamiques d'Angers et de Saumur, facilement accessible par le train (15 min). La qualité de vie à La Ménitré est enrichie par la présence d'écoles, de services et de commerces de proximité, tout en étant agréée par la proximité de la Loire. Opter pour l'achat d'une maison ici constitue également une excellente option pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
Caracteristiques
- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 1282 m²
- Année construction : 1948
- Exposition : Sud ouest
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 5 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 2 garages
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 279 000 € honoraires inclus
4,49% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (267 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici