LA GARDE-FREINET Village, collines, mer, maison 379 m2

LA GARDE-FREINET Village, collines, mer, maison 379 m2

3 500 000 €
3 675 000 $ 2 870 000 £
379 m²
20 320 m²
5
7

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde-Freinet, à seulement 5 minutes du centre du village, cette villa d'exception offre une vue panoramique à couper le souffle au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Dès votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur un paysage spectaculaire. Le hall d'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, en enfilade avec la salle à manger et une cuisine Gaggenau haut de gamme, équipée d'un four vapeur et d'une arrière-cuisine. Ce niveau s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, un bureau privé et une salle d'eau avec WC.
Une seconde terrasse couverte, dotée de chauffages extérieurs, garantit un confort optimal toute l'année. Juste à côté, la cuisine d'été avec barbecue en pierre, plancha Teppanyaki et grande table à manger est idéale pour recevoir. La piscine miroir chauffée (13 x 6 m), entourée de vastes terrasses, d'un éclairage intégré et de plantes en pot élégantes, invite à la détente absolue.
La villa comprend cinq suites, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain complète. Elle dispose également de deux buanderies, d'une salle de sport, d'un home cinéma entièrement automatisé et d'une spectaculaire cave à vin de 130 m² baignée de lumière naturelle.
Au niveau jardin, un appartement indépendant de 75 m² propose un espace de vie privé avec cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle de bain – idéal pour des invités ou du personnel.
À l'extérieur, vous trouverez une serre, un demi-court de tennis, un four à pizza, une seconde zone barbecue, plusieurs espaces repas en plein air, un bassin japonais avec carpes Koi, ainsi qu'un local technique avec rangements, deux garages et de nombreuses places de stationnement.
La propriété est entièrement équipée d'un système sonore et d'une domotique intégrée.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

 

Caracteristiques

  • Surface terrain : 20320 m²
  • Année construction : 2016
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 5 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 6 salles de douche
  • 9 toilettes
  • 2 garages
  • 5 parkings
  • 5 caves

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) B
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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Immo France Sud
34 Rue Saint Jacques
83680 La Garde-Freinet
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