GRASSE, maison 105 m2
Mandat 3821 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE
Située dans une résidence sécurisée, au grand calme, et à deux pas du centre village du Plan de Grasse, cette belle villa provençale 6 pièces de 105 m² est édifiée sur une parcelle de 483 m² entièrement aménagée et agrémentée d'une avec piscine chauffée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une pièce (pos. chambre) avec buanderie et salle d'eau + WC, une cuisine équipée indépendante avec cellier, un vaste séjour salon de 32 m² climatisé avec cheminée commandée au gaz, et à l'étage, un dégagement, 4 chambres (9 m²/ 10 m² / 11,50 m² et 12,60 m²), et une salle d'eau avec WC.
Prestations et équipements : secteur calme, cuisine d'été d'environ 10,50 m², terrasses, assainissement tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage et oscillo-battantes, piscine enterrée 9X5 chauffée (liner et filtration récents), chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville, climatisation réversible (gainée et multi zone à l'étage), cheminée au gaz télécommandée, portail automatique en aluminium avec visiophone, volets battants bois, commerces et écoles à proximité, arrosage automatique et alimentations d'eau extérieur sur forage, tableau électrique récent, gouttières, raccordée à la fibre, stationnement facile pour 5 véhicules, vide sanitaire.
Charges très faibles : 150 euros environ / an (ASL)
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrain : 483 m²
- Année construction : 1999
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Gaz de ville
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Piscine 9X5 au chlore
- Cuisine d'été
- 4 chambres + 1 avec SD
- Cheminée au gaz commandée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage PVC
- Arrosage automatique
- Buanderie / chaufferie
- Portail auto. en aluminium
- Secteur calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 595 000 € honoraires inclus
2,59% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (580 000 € hors honoraires), bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 150 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici















