ASPREMONT, maison 223,3 m2
Nichée sur les hauteurs de Nice sur le bas d'Aspremont, entre le secteur de Saint-Pancrace et le village, cette villa familiale de 223 m² habitables séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement plein sud et sa vue panoramique à couper le souffle sur les collines niçoises et la Méditerranée, le tout sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain en restanques aménagé sur 3 niveaux de 1.600m², elle offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. La partie principale s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Au niveau inférieur, l'espace nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine, sa cuisine d'été, ses espaces verts et sa terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, plusieurs annexes viennent compléter ce bien (abri voiture, local piscine, abri jardin), tandis que le stationnement est facilité par la capacité d'accueillir 4 à 6 véhicules sur la parcelle, en plus des places publiques disponibles à proximité. Son environnement calme, ensoleillé et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nice, en fait un bien rare sur le marché. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.
Caracteristiques
- Surface séjour : 60 m²
- Surface terrain : 1600 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Est Ouest Sud
- Vue : Panoramique Mer Collines Ville
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Excellent état
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 3 parkings
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores
- Stores électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 1 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
