À vendre, maison individuelle de 110 m² idéalement située à deux pas du centre-ville de Villeneuve-de-Berg.
Agréable et lumineuse, exposée est/ouest, la partie habitation d'environ 83 m² dispose d'un salon ouvert sur cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, un petit logement d'environ 27 m² comprenant une cuisine, une chambre et une petite salle d'eau/WC. Celui-ci est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais également par une entrée indépendante. Un grand garage de 45 m² environ complète ce niveau.
Une chaudière gaz de ville à condensation produit chauffage et eau chaude et la toiture est isolée. Des travaux sont à envisager.
Que ce soit pour une habitation principale, une activité touristique ou un investissement locatif, elle s'adaptera à votre projet.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr