VALLAURIS, villa provençale 235 m2
Co- Exclusivité Lisnard Immobiler
Sur les hauteurs de Vallauris proche Cannes & Antibes au calme absolu et à 10 minutes de la mer, grand potentiel pour cette spacieuse villa individuelle de 235m² (+ 60 m² de dépendances) située dans un quartier recherché et idéalement exposée Sud pour une luminosité optimale.
Cette demeure de prestige s'étend sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de son spacieux séjour de 45m², avec cheminée, ouvrant sur terrasse, véranda et aperçu mer, de sa cuisine indépendante totalement équipée (possibilité cuisine ouverte sur séjour) de ses 2 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et toilette ainsi que d'une buanderie.
Au 1er, chambre de maitre à aménager, salle d'eau & toilette et tropézienne vue mer.
Au rez-de-jardin, grande dépendance avec salle d'eau & toilette, possibilité de créer 2 appartements.
Vous apprécierez également ses prestations telles que la climatisation réversible, pompe à chaleur & double vitrage.
En Annexe : Piscine 8x5, Garage, 4 stationnements minimums dans la propriété ainsi qu'à l'extérieur.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir
Offres écoutées
Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06.51.25.70.40
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 3 salles de douche
- 2 toilettes
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Climatisation
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Piscine
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 850 000 € honoraires inclus
5,33% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (810 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici