TONNEINS Centre-ville, maison 111 m2
Produit rare !!! Envie de vous poser sur une des 2 terrasses de 48m² couverte avec magnifique vue sur la Garonne et contemplé magnifiques couchers de soleil ? Cette maison habitable de PP de 111m² avec beaux volumes est faite pour vous !! Elle est composée d'une entrée avec placard, un WC, d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, 1 cellier buanderie, 3 chambres, 1 SDB avec WC, à l'étage une grande mezzanine de 35m² pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou encore salle de jeux avec 2 velux électriques (possibilité de faire cloisons pour créer 2 chambres supplémentaires), une cave, 2 terrasses couvertes de 48m² le tout sur une parcelle de 605m² avec piscine hors sol enterrée sans aucun vis-à-vis. Pas de garage mais possibilité d'en louer un juste en face au prix de 60€ par mois
Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville + clim réversible dans chaque pièce, classée B, raccordée fibre + tout à l'égoût. Une visite s'impose !!
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 605 m²
- Année construction : Avant 1948
- Vue : Garonne
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Vue Garonne
- Climatisation Réversible
- Double vitrage
- Terrasse
- Centre ville
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
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