À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT – IDÉAL INVESTISSEUR – SECTEUR BEAUVAIS

Fort potentiel locatif et professionnel

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, à fort potentiel de transformation et de rentabilité, situé à proximité immédiate de Beauvais.

Description :

Ce bien d'exception, édifié sur une belle parcelle, se compose de plusieurs espaces facilement divisibles et adaptés à une activité mixte : habitation, investissement locatif et usage professionnel (restauration, hôtellerie, bureaux, etc.).

Rez-de-chaussée :

Entrée principale desservant une vaste pièce avec bar, ouvrant sur un double séjour lumineux avec sanitaires.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, réserve et deux vérandas (dont une de 60 m², climatisée et chauffée).
Une chambre, un espace chaufferie/vestiaires avec WC, ainsi qu'un WC PMR.
Ce niveau peut être réaménagé en deux logements indépendants ou exploité dans le cadre d'une activité professionnelle (restauration, événementiel, coworking…).

1er étage :

Accessible par une entrée indépendante, idéal pour la création d'un appartement de type F4 ou pour une activité de location de chambres.
Distribution fluide et facilement adaptable.

2èmè étage (entièrement rénové) :

Un espace moderne comprenant coin nuit, bureau, dressing, salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager une kitchenette pour un appartement de type F2 prêt à louer.

Annexes et dépendances :

À l'arrière, accès indépendant à des ateliers, garages et deux chambres d'hôtes, chacune équipée de salle d'eau avec WC, sas d'entrée et chambre.
Possibilité d'agrandissement pour créer un logement indépendant avec deux chambres et jardin privatif.

Référence annonce : O053

Avis du négociateur :
Ce bien offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels recherchant un lieu polyvalent, proche d'un bassin d'activités dynamique. Le volume, les dépendances et la configuration permettent une diversification des revenus (locations courte durée, chambres d'hôtes, bureaux, restauration ou logements locatifs classiques). Le tout à seulement quelques minutes de Beauvais, dans un secteur calme avec accès rapide aux commodités et axes principaux.

Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel !