ROYAN Pontaillac, maison récente 111,44 m2
ROYAN - PONTAILLAC
Agréable maison de 111,44 m² nichée dans une petite copropriété calme et conviviale, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et permettent l'accès direct à la terrasse. Un cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Une chambre agréable avec sa salle d'eau privative vous assure un vrai confort de plain-pied, la baie vitrée permettant l'accès au jardin. Des toilettes et un cellier complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent chacune s'ouvrant sur un solarium pour profiter du climat doux de la région. Une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'espace nuit.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un emplacement de parking privé.
Cette agréable maison est idéale pour une vie de famille sereine ou pour profiter pleinement de vos séjours à la mer, à deux pas de la plage et de toutes les commodités de Pontaillac.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 396 m²
- Année construction : 2005
- Exposition : Sud ouest
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 609 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (580 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 008 € (84 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici