Mathieu Immobilier & Conseils vous propose une maison individuelle construite dans les années 70, de type 5, sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel central de la commune de Rethel.

D'une surface habitable de 121 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez un espace type "suite parentale" comprenant une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et une partie grenier.

Le sous-sol complet de 90 m² offre plusieurs espaces : buanderie, cave, chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve), et un garage pouvant accueillir un à deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre.

Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités et infrastructures de la ville : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare. Il est également idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A34.



Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours de réalisation
Consommation énergie primaire :/// kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : //// kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : //// kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre //// € et //// € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.