COUP DE CŒUR – ÉLÉGANTE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET SUPERBE JARDIN ARBORÉ

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa 4 faces d'environ 117 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une généreuse parcelle de plus de 850 m², parfaitement entretenue et paysagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie.
La grande pièce principale, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte moderne, pensée pour les instants partagés.

En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous promet calme et intimité.
À l'étage, trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain indépendante, idéale pour une famille.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
• Un jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure
• Une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement
• Un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle

La maison est entièrement climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts de cette propriété :
- Villa 4 faces, lumineuse et sans vis-à-vis
- Terrain intime et arboré de plus de 850 m²
- Suite parentale + 3 chambres à l'étage
- Prestations de qualité : climatisation, piscine, garage
- Environnement calme, idéal pour une vie de famille

Cette villa allie parfaitement charme, fonctionnalité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

CLASSE ENERGIE: C (152)  CLASSE CLIMAT: A (4) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
.Réf mandat 1469. Honoraires charge vendeur. 
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.