CHARME et DOUCEUR de VIVRE, au calme absolu nichée dans un cadre de vie préservé et paisible en position dominante en limite du village de VILLENEUVE LOUBET sur la très prisée commune de La COLLE sur LOUP proche des écoles des entrées d'autoroutes et des axes routiers, à 10 mn et des plages, notre agence vous invite à découvrir cette très belle villa  néoprovençale de 6 pièces dont 5 de plain pied  élégamment rénovée dégageant une ambiance chaleureuse et contemporaine, le terrain clos se partage agréablement en sous bois naturel ombrageant un jeu de boules, en jardin verdoyant pour des jeux et de détente en plein air, en vaste plage dallée entourant une piscine chauffée agrémentée d'un pool house équipé, les intérieurs lumineux bénéficient de larges ouvertures, une vaste pièce de vie intégrant harmonieusement un séjour réchauffé par un poêle à bois prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée profite d'une superbe terrasse conviviale offrant une vue panoramique et reposante sur la vallée Colloise et la forêt de Montmeuille, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative éclairée proposant bain + douche et toilette, la 3ème CHAMBRE avec mezzanine et sa salle de douche et toilette peut être indépendante, une salle douche avec fenêtre, un toilette séparé, à l'étage une 4ème chambre ou un bureau avec en continuité la possibilité d'agrandissement de 50 m2 environ de surface de plancher en surélévation des combles existants, nombreux stationnements intérieurs dont 2 sous abri, IDÉAL FAMILLE pour un RÉEL COUP de CŒUR, 1.404.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.