CHASSIEU, maison 170 m2
Chassieu-le-Haut – Élégante Maison d'Architecte avec Vue Panoramique
Nichée dans le secteur très prisé de Chassieu-le-Haut, cette maison d'architecte de 170 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée plein sud et son terrain paysager de 839 m², sans aucun vis-à-vis.
Accessible par un chemin privé en bout de propriété, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le vaste séjour lumineux, tourné vers le jardin arboré et fleuri, invite à la détente en toute saison. Trois terrasses bien exposées prolongent agréablement les espaces de vie extérieurs, offrant des lieux de convivialité à toute heure de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès direct à l'une des terrasses. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour ou transformée par une verrière, afin d'optimiser la lumière et les volumes.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, dressing et sa propre terrasse privative. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante, se partagent une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : une buanderie équipée, une cave à vin, un grand cellier et un double garage de 40 m².
Parfaitement entretenue et saine, cette maison offre un excellent confort thermique (chauffage électrique et cheminée), ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, soigné et bien exposé, est piscinable.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 839 m²
- Année construction : 1988
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 795 000 € honoraires inclus
4,17% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (763 200 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici