EXCLUSIVITE! 
À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de 122 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de   2 000 m² avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine couverte de 7 x 3,5 m – un véritable espace de détente et de convivialité.
La cuisine, séparée et parfaitement agencée, offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plain-pied, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un grand garage où l'on peut garer 3 voitures, une buanderie, un vaste espace de rangement, ainsi qu'un vide sanitaire.
Côté confort : chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, et six panneaux solaires récemment installés, vous assurant d'appréciables économies d'énergie au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations de qualité. À visiter sans tarder !