ACY-ROMANCE Village, maison 137 m2

Exclusivité

ACY-ROMANCE Village, maison 137 m2

250 000 €
262 500 $ 205 000 £
137 m²
785 m²
4
1

Maison avec dépendances – 137 m² – Acy-Romance

Située au cœur d'Acy-Romance, à proximité immédiate de Rethel, cette belle maison familiale de type 6, entièrement rénovée en 2020, allie confort moderne et espaces généreux.
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, collège, services de santé et accès rapide à la RN51 (axe Charleville–Reims).

Intérieur:

Rez-de-chaussée :
une entrée mène à un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout agrémenté d'un poêle à granulés.
Une spacieuse salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

Étage :
un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses (12 à 18 m²) et un espace dressing.

Extérieur et dépendances
Cave d'environ 12 m²
Allée privative avec stationnement pour plusieurs véhicules
Deux dépendances (13 m² et 10 m²)
Double garage d'environ 43 m²
Jardin clos de 400 m² avec terrasse
Terrain total : environ 785 m²

Caractéristiques techniques
Construction en brique (1950)
Rénovation complète en 2020 : huisseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, création de deux chambres
Chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible (pompe à chaleur) + radiateurs électriques à l'étage
Toiture en tuiles, charpente vérifiée, planches de rives et gouttières remplacées
Micro-station neuve
DPE : D

Caracteristiques

  • Surface séjour : 55 m²
  • Surface terrain : 785 m²
  • Année construction : 1949
  • Exposition : Est
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : A rénover
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence


Mathieu Immobilier & Conseils
3 avenue Gambetta
08300 Rethel
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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