GIMEL-LES-CASCADES, maison contemporaine 250 m2
A 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse.
Environ 250m² sur 3583m² de terrain.
Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours.
Composition :
-Entrée sur un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial de presque 60m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée.
Garage/buanderie/cuisine d'été attenante de pratiquement 50m² avec porte sectionnelle motorisée.
-A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.
Surface totale de la maison : 171m², dont 116m² habitables.
-Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).
-Toilettes extérieures.
-Puits en eau.
Belles prestations :
-Rez-de-chaussée entièrement carrelé (annexe comprise).
-Possibilité d'installer une cheminée dans le salon.
-Menuiseries aluminium haut de gamme (maison accessible en fauteuil roulant).
-Portes coupe-feu.
-Plafonds moulés.
-Placard incorporé dans chaque chambre.
-Allée gravillonnée.
-Terrain plat, facilement aménageable.
-L'arrière de la propriété prévue pour l'installation d'une piscine, parking ou autre bâtiment. Une demande de permis de construire réalisé par l'agence est en cours.
-Assainissement individuel.
Taxe foncière 2024 : 930 €
Taxe d'ordure ménagère : 284 €
Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète.
Caracteristiques
- Surface terrain : 3583 m²
- Année construction : 2017
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Dépendance aménageable
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Isolé
- Buanderie
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 470 000 € honoraires inclus
4,44% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (450 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Jerome Fouret Immobilier
30 Avenue Charles de Gaulle
19300 Egletons
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