PÉROLS Pérols, maison 96 m2

PÉROLS Pérols, maison 96 m2

520 000 €
546 000 $ 426 400 £
96 m²
120 m²
3
2

Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette superbe demeure d'environ 100 m², idéalement située au cœur de la prisée commune de Pérols.
Offrant une vue imprenable sur l'Étang de l'Or, cette propriété d'exception vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du tumulte environnant.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec toilettes, attenante à un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes assurent confort et intimité à chaque membre du foyer.
Une véranda neuve, spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable atout : véritable pièce à vivre supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de la vue panoramique, en toute saison.
Côté praticité, la maison dispose d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une place de stationnement privative.
L'emplacement est l'un des grands points forts de ce bien : à seulement 15 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, vous accédez rapidement au centre de Montpellier et à la dynamique Place de la Comédie. L'aéroport, la gare Sud de France ainsi que plusieurs lignes de bus sont également à proximité.
Imaginez vos matinées débutant par un café face à un paysage à couper le souffle, bercé par la brise douce et la quiétude ambiante…
Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette propriété est une invitation au calme et à la sérénité — un véritable havre de paix où chaque instant prend une saveur particulière.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien unique, alliant confort, charme et cadre de vie idyllique.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrain : 120 m²
  • Année construction : 2015
  • Exposition : Nord est
  • Vue : Bord de mer
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Neuf
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 520 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 220 € (18 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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Acanthe Immobilier
29, Avenue Jean Jaurès
34170 Castelnau le Lez
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Vente maison Pérols
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