Venez découvrir le charme inégalable de cette superbe maison d'environ 100m², parfaitement située au coeur de la très recherchée commune de Pérols.

Encadrant l'Étang de l'Or, cette propriété exceptionnelle vous offre un environnement paisible et protégé, loin du bruit et du chaos de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui imprègne chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre pourvue de sa salle d'eau privée avec toilette, adjacente à un grand séjour de 32m² exposé Nord-est avec vue sur la mer, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, offrant à chacun intimité et confort.
Une véranda neuve, lumineuse et spacieuse, véritable atout, s'ajoute à la multitude des prestations offertes.
Véritable pièce supplémentaire, elle vous offre une vue panoramique exceptionnelle toute l'année.

Ce bien est également doté d'un garage avec mezzanine pour un rangement optimal et une place de stationnement privée.

Avec le tramway ligne 3 à seulement 15 minutes à pied, rejoindre le centre de Montpellier et la vibrante Place de la Comédie n'a jamais été aussi facile. L'aéroport, la gare Sud de France et plusieurs lignes de bus sont également à proximité pour faciliter tous vos déplacements.

Imaginez débuter vos journées avec une tasse de café devant un paysage époustouflant, profitant de la légère brise matinale et de la sérénité ambiante... Bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable bulle de sérénité et de bien vivre que vous découvrirez ici, un sanctuaire où chaque moment est précieux.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel combinant confort, élégance et qualité de vie supérieure. Notez que la maison a été construite en 2015 avec une cuisine américaine et propose une eau chaude par système électrique, un chauffage électrique, des volets roulants motorisés, un portail automatique et un système d'aspiration centralisée.

La demeure est en excellent état intérieur, neuve en extérieur et profite d'un assainissement tout à l'égout. Sans oublier le calme, pour votre plus grand bien-être.