PÉROLS Pérols, maison 96 m2

Baisse de prix

PÉROLS Pérols, maison 96 m2

495 000 €
519 750 $ 405 900 £
96 m²
120 m²
3
2

À découvrir sans attendre : magnifique maison idéalement située au cœur de Pérols, dans un secteur calme et très prisé, à seulement quelques pas de l'Étang de l'Or.

Construite en 2015, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste séjour de 32 m² offrant une vue imprenable sur l'étang, ainsi qu'une superbe véranda panoramique baignée de lumière.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC garantissent confort et intimité, que ce soit pour la famille ou les invités.
Cuisine américaine entièrement équipée, volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude électriques et solaire, portail automatique.

Un garage avec mezzanine, un stationnement privatif, le tout-à-l'égout, ainsi qu'un excellent état général complètent les atouts de ce bien rare.

Emplacement privilégié : à 15 minutes à pied du tramway (ligne 3), à proximité de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités.

Un cadre de vie unique, entre mer, nature et ville. Coup de cœur garanti !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrain : 120 m²
  • Année construction : 2015
  • Exposition : Nord est
  • Vue : Bord de mer
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Neuf
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 495 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 220 € (18 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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29, Avenue Jean Jaurès
34170 Castelnau le Lez
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