OPIO Résidentiel de campagne, maison 161 m2
EN EXCLUSIVITE : OPIO - arrière-pays cannois - 35 mn de CANNES et NICE Aéroport - Situé en secteur d'habitat résidentiel mas de campagne ancien et ses annexes nécessitant des travaux - La toiture est également à refaire - Se compose : 1/ Partie principale en rez de jardin haut de 4 pièces (105 m² avec 3 chambres) à rénover + Pièce aménageable vétuste en étage de 29 m² - à restaurer et pouvant communiquer avec la partie principale (ancien local à fleurs)
2/ Partie rez de chaussée de 3 pièces de 56.40 m² avec accès indépendant. A réhabiliter totalement - Une communication intérieure est possible.
3/ Maisonnette vétuste séparée du mas de 27.52 m² (ancien studio) - A restaurer -
Surface totale aménageable 190 m².+ dépendance 27.52 Annexes : grenier - abri voiture - ancienne mangeoire à usage de cave.
Jardin naturellement aménagé et partiellement clôturé d'une surface mesurée de 2217 m² dont 1883 m² utiles (334 m² de servitude d'accès) - Diversement arboré de lauriers, oliviers centenaires et de son traditionnel tilleul . Ancien bassin et son lavoir. Potentiel dans le réaménagement avec 2 logements possibles avec deux alimentations en eau et électricité (coffrets en place pour le rez de chaussée). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 2233 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud
- Vue : Très dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A rénover
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Buanderie
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici