NICE Saint roman de bellet, villa provençale 100 m2
SAINT ROMAN DE BELLET
Villa Individuelle / Piscine / Pool house / Position dominante / Sous sol 100m² / garage / Parkings / Calme / Aucun vis-à-vis
Venez découvrir cette superbe villa provençale de charme dans le quartier recherché de Saint-Roman de Bellet. Idéale pour les amoureux de l'authentique, cette propriété d'une superficie d'environ 100m² pose ses pierres sur un terrain de 5 169 m² dont une partie est en zone verte.
L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne et le Baou de Saint-Jeannet.
La maison est sur un seul niveau de plain-pied, séjour cheminée avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Des travaux de réactualisation sont à prévoir pour sublimer tout le potentiel du lieu. Édifiée en 1986, cette maison possède un cachet qui saura vous séduire.
À l'extérieur, une très belle piscine, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, un pool-house et une cuisine d'été avec four à pizza.
Le véritable + de ce bien coup de cœur, un sous-sol de 100 m² environ que vous pourrez aménager à votre convenance (possibilité de créer un bel appartement indépendant).
Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules confortablement.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 5169 m²
- Année construction : 1986
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 6 parkings
- 3 caves
Prestations
- Piscine
- Calme
- Vide sanitaire
- Pool house
- Cave à vin
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici