LANVALLAY Bord de Rance, maison 130 m2
DINAN-BORD DE RANCE, maison atypique avec beaucoup de charme offrant : une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau et 2 wc, dont 1 au RDC, un grenier aménageable en 4ème chambre, une buanderie, un bureau indépendant pouvant accueillir une activité indépendante, un cellier, une dépendance en pierre à usage de cellier sur le côté, 2 terrasses, un garage, un puits. Le tout sur un spacieux terrain arboré avec vue dégagée de 4653m². Proche école et commerces, chauffage par pompe à chaleur.
DPE: D Consommation énergétique: 217Kwh/m² /an
GES: C Emission de CO2: 11 kg Co2/m²/an
Réf: 389V1966M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 4653 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Aérothermie
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Calme
- Dépendances
- Chambre au rdc
- Double vitrage
- Cheminée ou poêle à bois
- Maison atypique
- Bureau
- Buanderie
- Beaux volumes
- Grenier aménageable
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 364 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (350 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici