CAGNES-SUR-MER Avenue de la Gaude, maison 103,57 m2
Cagnes-Sur-Mer, route de la Gaude, au sein d'un lotissement construit en 1980, comprenant une quinzaine de maisons. Magnifique provençale 4 pièces mitoyenne de 103 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 349m², alliant modernité et charme méditerranéen. Ce bien en excellent état, propose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à un espace buanderie avec w-c indépendant (6m²), un séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, four, lave-vaisselle) pour une superficie de 47m².
- A l'étage, trois chambres avec placards muraux de respectivement 11, 15.60 et 11.70m² (dont une chambre parentale avec espace dressing), une salle de bains avec w-c (6.35m²) ainsi qu'une salle de douches (2m²). En sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux (32m²) avec billard et espace TV. Située à 20 minutes à pied du bord de mer et 5 minutes du Lycée Renoir, cette maison vous permettra de jouir de la quiétude et du calme du secteur, tout en restant à proximité des commodités offertes par un centre-ville (commerces, arrêt de bus, gare des trains,..). Vous serez séduit par la qualité de la construction, le parfait entretien du jardin, disposant d'une piscine, d'un terrain de boule ainsi que de deux abris. Deux espaces extérieurs distincts de réception, vous permettront de profiter pleinement des douces soirées azuréennes en famille ou entre amis. Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking dans le lotissement. Ne perdez plus de temps, c'est bien ici que se trouve votre petit coin de paradis !!! Contact et visite au 06.66.25.71.66
Caracteristiques
- Surface séjour : 47 m²
- Surface terrain : 349 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Gaz De Ville
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 655 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (15 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 168 € (14 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici