A vendre à ELNE Maison familiale de plain-pied, 2 chambres, avec extérieur et garage, proche centre-ville seulement à quelques minutes à pied du centre-ville d'ELNE,
Découvrez cette agréable maison familiale de type III, alliant fonctionnalité et potentiel.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle conviendra parfaitement à toute famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Agencement intérieur :
D'une surface bien pensée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, tournée vers l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et un garage attenant.

Extérieur charmant et facile d'entretien :
Sur un terrain de 390 m² environ, profitez d'un agréable extérieur aménagé abritant un local en dur servant d'abri de jardin incluant un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Caractéristiques techniques :
- prix de vente : 214 000 € (honoraires à charge vendeur)
- DPE : D
- consommation énergétique finale : 187 kwh/m²/an
- estimation des dépenses annuelles d'énergie ; entre 1185 € et 1603 € 
- plain-pied - 3 faces - 2 chambres - garage - central gaz de ville

Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles, transports et services du centre d'ELNE, charmante commune des Pyrénées-Orientales, à quelques minutes des plages et de Perpignan

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisque.gouv.fr