CASTELNAU-LE-LEZ Centre-ville, idéal investisseur 93 m2
EXCLUSIVITÉ Bochu Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE ANCIEN CASTELNAU LE LEZ
Au coeur du centre ancien de Castelnau le lez, sur un secteur où la demande locative est constante, emplacement de 1er choix pour cet immeuble 19ème en monopropriété, composé de:
- Au RDC: un local sur rue de 29 m2, loué, emplacement stratégique pour tout type d'activité professionnelle et commerciale (actuellement restauration).
- Au 1er étage : un appartement T2 de 31 m², libre d'occupation, à rénover entièrement.
- Au 2ème étage : un appartement T1 de 33 m², loué, en très bon état et offrant une vue dégagée sur le centre ancien de Castelnau.
Compteurs électriques individuels. Revenu annuel de 18 860 €.
Opportunité investisseurs, alliant emplacement, rendement locatif, déficit foncier et potentiel de valorisation.
Bochu immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12
Caracteristiques
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
Prestations
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
F
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Bochu Immobilier
7 Place de la Liberté
34170 Castelnau Le Lez
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