ARGELÈS-SUR-MER Village, maison 94,61 m2
Située dans un quartier paisible, à seulement quelques pas des plages et des commodités, cette maison, hors résidence, de 95 m2 sur 2 niveaux offre un très fort potentiel. Idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif
Elle est dotée de 2 terrasses aussi bien à l'avant qu'à l'arrière, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant offrant une luminosité exceptionnelle d'environ 35 m², une cuisine indépendante, une salle de bains modifiable en cellier ou en buanderie, un WC indépendant.
Au premier étage, deux grandes chambres revêtues d'un sol en parquet, une salle de bains, un espace bureau qui peut aisément être transformé en une troisième chambre selon vos nécessités et WC indépendant.
À l'arrière, un jardin privatif sans vis-a-vis et un garage de 14m2.
Quelques travaux de rafraîchissements sont recommandés pour faire ressortir tout le charme inhérent à ce bien.
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 203 m²
- Année construction : 1985
- Exposition : Nord est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Calme
- cuisine indépendante
- jardin
- garage
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 249 000 € honoraires inclus
3,75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (240 000 € hors honoraires), bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
LE LAGON IMMOBILIER
9, rue Bossuet
66750 SAINT CYPRIEN PLAGE
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