L'Adresse Stena vous présente En Exclusivité cette charmante maison dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Avec une superficie habitable de 93 m² et sa parcelle de 845 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour spacieux, parfait pour recevoir, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres confortables avec rangements. Extérieurs : Grand jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, potager, jeux), deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les plus: Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité toute la journée, cheminée pour des hivers chaleureux, et climatisations pour un confort optimal en toute saison. Une opportunité rare sur Allauch, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa familiale. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe D consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.