L'investissement immobilier en France est une excellente opportunité pour les investisseurs dynamiques qui souhaitent diversifier leurs portefeuilles. Le potentiel de rendement élevé offre aux investisseurs des possibilités pour générer des retours sur leur capital.

Immeuble de rapport dans l'hyper-centre de Casteljaloux avec école et parking à proximité immédiate. Surface totale : 404 m² environ en 6 lots distincts.
Potentiel locatif annuel estimé à 40 800 € hors charges, promettant un rendement attractif. 

Composition de l'immeuble :

Appart n°1 - T4 - superficie 95 m² env. loué 510 € charges comprises 
Appart n°2 - T3 - superficie 74 m² env. loué 565 € charges comprises 
Appart n°3 - T3 – superficie 61 m² env. loué 545 € charges comprises 
Appart n°4 - T3 - superficie 74 m² env. loyer 590 € charges comprises - En recherche actuelle de locataire 
Appart n°5 - T2 - superficie 61 m² env. loué 440 € charges comprises - 
Studio - superficie 30 m² env. loyer 380 € charges comprises - Libre 
Un atelier attenant de 120 m² (possibilité de création de deux logements supplémentaires).
Provision sur charges (15€)

Valorisation du Patrimoine : Une fois exploité et les loyers ajustés, cet immeuble augmentera significativement en valeur, offrant un potentiel de plus-value conséquent. La demande locative dans cette zone garantie une occupation constante et des revenus locatifs stables.

Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585)