Découvrez ce spacieux garage de 26m2, situé au sein d'une résidence fermée, calme et sécurisée. Idéal pour stationner deux véhicules en enfilade et/ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le box est situé en sous-sol fermé, accessible par un portail électrique, tout comme l'entrée principale de la résidence, garantissant un accès pratique et une sécurité optimale. La garage dispose également de deux grandes mezzanines, parfaites pour optimiser le rangement et stocker efficacement tout type d'affaires. Atouts du bien: - Résidence fermée et sécurisée - Accès sous-sol par portail électrique - Box fermé de 26m2 - Deux mezzanines offrant un vaste espace de stockage - Environnement calme Idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. Bien soumis à la copropriété (113 lots dont 41 lots d'habitation), charge annuelle de 133,56 euros (soit 7,88 euros par mois ) Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 06/12/2024. DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 133.56 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.