NICE Nice Ouest, appartement 20 m2
Studio meublé sans vis à vis et climatisé de 20m² vendu loué 636 € CC - rentabilité de 6.52% brut
Agréable studio situé au 30 avenue de la Bornala au 4ème étage avec ascenseur, au calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure, terrasse d'environ 8m², pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, baie vitrée avec double vitrage, cuisine équipée.
La pièce de vie est de bonnes proportions.
La cuisine en L est rallongée par un plan snack.
Un emplacement est prévu pour y mettre un lave-vaisselle ou un lave-linge.
L'entrée possède un placard coulissant
La salle de bain est organisée avec un meuble lavabo, un WC et une douche
Eau chaude et eau froide collective avec compteur individuel
A 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.
Accès voie rapide, autoroute, aéroport et gares de Nice à proximité
Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)
Fac de droits et campus Carlone à 10 min à pied.
La rentabilité annoncée est sur la base d'un prix de vente de 117 000 €
Possibilité d'achat d'un parking au prix de 20 000 € vendu loué 90 € CC / mois
Contact : Grégor Montagnac 07 88 398 038
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Nord est
- Vue : Sans vis à vis
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- 1 terrasse
Prestations
- Ascenseur
- Calme
- Climatisation
- Jardin
- Double vitrage
- Volets roulant manuel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Indisponible
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
Indisponible
En savoir plus
Informations légales
- 117 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (45 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 344 € (112 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
