STUDIO VENDU                                                                                                            8ème côté Corniche  Appartement Grand standing
Au sein d'un domaine privé et sécurisé de 15 hectares sur les hauteurs de la Corniche , appartement de type studio d'une superficie habitable de 35 m²  avec une terrasse de 2 mètres de large situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing .
En devenant l'heureux propriétaire de cet appartement vous devenez également copropriétaire du plus beau parc privé de Marseille et de toutes les installations du domaine , à savoir , la piscine avec ses vestiaires et son restaurant, les courts de tennis , le bus privé desservant les bus de ville et les métros ...
Cet appartement vous donne le droit d'accès à toutes ces installations .
L'appartement est composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une jolie petite terrasse , d'une cuisine équipée de 3,6 m² ouverte sur le séjour , d'une entrée de 4,3 m² avec son dressing de 1,9 m² , d'une salle de bain avec baignoire douche de 4,4 m² . L'appartement bénéficie d'un lit repliable de marque italienne haut de gamme offrant un couchage confortable avec un matelas de 1,60 m x 2,06m .
Diagnostic de performance énergétique : DPE ( F) ;  GES ( F )  .  Bien soumis au statut de la copropriété . 600 lots . Charges prévisionnelles : 2216 euros / an  soit 185 euros par mois comprenant le chauffage et la climatisation , l'eau chaude et froide , la piscine et son restaurant  , les courts de tennis avec réservation , le ménage de votre immeuble , l'assurance de l'immeuble , les honoraires du syndic , le personnel , l'entretien journalier du parc ,  la sécurité ( gardes à l'entrée et à la sortie , voiture de patrouilles jours et nuits , parc sous vidéo-surveillance avec écrans de visionnage embarqués dans le véhicule de patrouille )  , bus privé desservant le quartier du Prado -Paradis-Périer   ...) . Pas de procédure en cours .
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : https://www.georisques.gouv.fr  .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 920 euros par an . Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur . 
Mandat de vente N° 621 .