JUAN-LES-PINS Pont du Lys, appartement 40,22 m2
Studio d'exception avec terrasse XXL, à quelques pas des plages de Juan-les-Pins
Découvrez ce studio de plus de 40 m² (26 m² loi Carrez et 14.50 de véranda) idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Pont du Lys à Juan-les-Pins. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages de sable qui font la renommée de Juan-les-Pins.
Ce bien unique se prolonge d'une véranda de 15 m², créant un espace de vie convivial et ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 45 m². Imaginez-vous savourer des moments de détente ou d'organiser des repas entre amis !
Dans une résidence de standing construite en 2005, avec ascenseur, ce studio offre un confort optimal. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, climatisation réversible gainée et électricité aux normes.
Profitez d'une qualité de vie incomparable, avec toutes les commodités à portée de main et, surtout, un accès privilégié aux plages de sable de Juan-les-Pins. Un véritable luxe au quotidien ! Possibilité d'une place de stationnement privatif en sous-sol en supplément.
Caracteristiques
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Année construction : 2005
- Exposition : Nord
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 191 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Villa Urbana
36, avenue de l'Estérel, rond point St Honorât
06160 Juan-les-Pins
Consulter le barème Villa Urbana
