MONTPELLIER gare, appartement 80 m2
À la vente, appartement de type T3 de 80 m², idéalement situé dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la Gare Saint-Roch, à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, à 5 minutes de l'Autoroute A9 Montpellier Sud, et à proximité immédiate des transports (tram, gare) ainsi que de toutes les commodités.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
une entrée desservant un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud,
une cuisine indépendante aménagée, offrant de nombreux rangements,
deux chambres spacieuses,
deux WC séparés, un confort rare pour ce type de bien,
une cave privative en sous-sol.
L'ensemble se situe dans un immeuble calme et bien entretenu, au cœur d'un secteur en pleine évolution, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Barbara Chargé – 06 31 28 20 09 se tient à votre disposition.
Caracteristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Année construction : 1800
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (5 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 720 € (60 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Acanthe Immobilier
29, Avenue Jean Jaurès
34170 Castelnau le Lez
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