AIX-EN-PROVENCE Centre-ville, appartement 69 m2
APPARTEMENT D'EXCEPTION – AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 1er étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce superbe appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare et recherché.
Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue élégante et dégagée sur l'un des plus beaux hôtels particuliers d'Aix, d'un coin cuisine aménagé, d'une buanderie / cellier, d'un dressing et d'une grande chambre aux volumes généreux.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative il y a environ 10 ans, mettant en valeur les volumes et le charme de l'ancien, tout en offrant un confort contemporain.
Un investissement à forte valeur ajoutée
Ce bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière, grâce à son emplacement premium, sa surface rare pour un T2, et son attrait patrimonial. Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif hautement performant.
Caracteristiques
- Exposition : Nord
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Bon
- 1 chambre
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Indisponible
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
Indisponible
En savoir plus
Informations légales
- 630 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (600 000 € hors honoraires), bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
