BRIGNOLES CENTRE HISTORIQUE, appartement de caractère 153,45 m2
EXCLUSIVITE ! SUCCESSION URGENT ! Au coeur du centre historique de Brignoles à seulement 100m de l'emblématique place Caramy, spacieux appartement en Duplex traversant avec local commercial pour un total Loi Carrez de 153.45m² à rénover dans petit immeuble de ville avec expositions Est et Ouest :
-Au RDC abri Auvent pour stationnement auto/moto et avec jardinet sécurisé de 90m² environ, un grand atelier de 20m², toilette, salon, cuisine, rangements.
-A ce même niveau un beau local commercial de 31.20m² avec vitrine donnant de plain-pied sur la fameuse rue Docteur Barbaroux disposant d'un toilette et d'une belle et grande cave voutée.
-A l'étage avec entrée par la rue Docteur Barbaroux et communiquant avec le RDC, un Appartement 4P avec spacieux séjour, cuisine à aménager, salle de bains, 2 grandes chambres, bureau, toilette, rangements.
Très belle opportunité pour ce bien à fort potentiel et idéal pour famille en mixte habitation et professionnel (Commerce, bureau, artisanat, profession libérale...).
Vous profiterez d'un environnement calme et d'une proximité immédiate aux écoles, commerces et transports en commun sur un secteur en pleine réhabilitation bénéficiant d'une forte politique de redynamisation !
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 90 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Est ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : A rénover
- Standing : Ancien
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 3 toilettes
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Local commercial 31m²
- Cave 26m²
- Atelier 20m²
- Cour et auvent 90m²
- Abri extérieur 10m²
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 268 000 € honoraires inclus
5,93% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (253 000 € hors honoraires), bien en copropriété (5 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 440 € (120 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III
06400 Cannes
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